Les Tarifs
Note sur les « frais de notaire »
Ce que l’on nomme communément les « frais de notaire » sont en réalité des frais d’acte à la charge définitive de l’acquéreur correspondant :- pour partie, à la rémunération du Notaire
appelée émoluments qui sont fixés par le Décret du 8 mars 1978, modifié depuis par les décrets des 16 mai 2006, 21 mars 2007 et 17 février 2011 – cette règlementation appelée tarif des notaires, est identique quel que soit le notaire auquel vous faites appel. En présence de deux notaires dans un même dossier de vente, les notaires se partagent l’émolument fixe suivant les règles déontologiques de la profession, cela ne vous coûte donc pas plus cher d’être assisté par votre propre Notaire. - pour la partie la plus importante, aux taxes que le Notaire collecte et reverse aux services des impôts.
- aux débours, qui sont les frais engagés par l’Étude pour l’obtention de certains documents nécessaires au contrôle et à la rédaction de l’acte.
Exemple de la répartition des frais d’acte pour un prix de vente de 200.000€
Total des frais liés à l'acte : 15 893 €
Notaire : 3 045 €, soit 19,16 %
État : 12 547 €, soit 78,95 %
Débours : 300 €, soit 1,89 %
Les honoraires du notaire
Une certaine catégorie d’acte reçu par le Notaire n’est pas règlementée par le tarif ; dans cette hypothèse, le Notaire facture librement un honoraire correspondant soit au temps de travail que l’acte à nécessité (sur une base de 150 € de l’heure TTC), soit applique un forfait notamment pour les actes mentionnés ci-dessous :Acte | Honoraires HT | Honoraires TTC | Débours en sus | Coût total de l’acte |
---|---|---|---|---|
Convention de quasi-usufruit | 500 € | 600 € | 600 € | |
Prêt à commodat | 500 € | 600 € | 600 € | |
Promesse de vente | 150 € | 180 € | 125 € | 305 € |
Testament olographe | 50 € | 60 € | 11,42 € | 71,42 € |
Envoi en possession | 375 € | 450 € | 250 € | 800 € |
Changement de régime matrimonial sans apport | 1000 € | |||
Compte de répartition | 100 € par personne | 120 € par personne | 120 € par personne | |
Déclaration d’option | 125 € | 150 € | 125 € | 275 € |
Statuts de société sans particularités | 900 € | 1080 € | 520 € | 1.600 € |
Statuts de société avec particularités | Sur devis | |||
Forfait mise à jour de société auprès du RCS | 500 € | 600 € | 600 € | |
Cession de fonds de commerce/ Cession de parts sociales |
Sur devis | |||
Rédaction PV AG | 125 € | 150 € | 150 € | |
Procuration sous seing privé | 50 € | 60 € | 60 € | |
Forfait paiement 10 factures de succession | 15 € | 18 € | 18 € | |
Requête au juge | 125 € | 150 € | 150 € | |
Renonciation succession | 125 € | 150 € | 150 € | |
Prestation de serment | 250 € | 300 € | 300 € |